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LOUISIANA STYLE VILLA IN TRANQUILLA COSTRUITA NEL 2007, VICINO A NEGOZI 24130 GINESTET Bella casa spaziosa di 300 mq, con vista mozzafiato sulla valle della Dordogna, a 5 minuti da La Force, Ginestet e negozi, scuole, medici... Al piano terra, un ingresso con spogliatoio e servizi igienici separati, una superficie abitabile di 53 m² tra cui la cucina aperta molto ben attrezzata (cucina a gas da cisterna sotterranea di 1000 l) e il soggiorno con camino. tutti i servizi che si affacciano sulla terrazza ad angolo sud / est-sud / ovest, sono piastrellati e ben protetti dal sole. Un retrocucina confina con il main e si apre anche sulla terrazza. La parte notte, si compone di 3 camere da letto, tra cui una suite padronale di 27 m² (spogliatoio, bagno e toilette), una camera da letto 24 m² con spogliatoio, una camera di 14 m² con il suo bagno (doccia italiana). Al piano terra, un ingresso indipendente, un grande ufficio di 25 m² in grado di ospitare una professione liberale con sala d'attesa, una cucina / lavanderia, un bagno con wc, una cantina di 24 m² e una sala tecnica. Un lato rilassante è comodamente attrezzato con la sua sala giochi / biliardo e palestra / jacuzzi con vista sul parco. I materiali utilizzati sono di qualità secondo l'RT2012 con isolamento studiato: - Riscaldamento sotto terra mediante pompa di calore (aria / acqua del marchio Stiebel Eltron), aria condizionata al piano terra, - Aspirazione centrale sui 2 livelli, - Scaffalature in alluminio, finestre in PVC doppi vetri, persiane elettriche in alluminio, Mandato: 98915 Rif: 98915MX1799